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[경제]청년 주거 대책, 윤석열 vs 이재명 정부 비교와 실질적 해법 청년들이 집 걱정 없이 꿈을 꿀 수 있는 사회, 가능할까요? 2025년 현재, 대한민국 청년들의 주거 현실은 여전히 팍팍합니다. 월세 부담, 전세난, 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지고 있습니다. 윤석열 정부와 이재명 정부는 각기 다른 방식으로 청년 주거 문제를 해결하려 하고 있지만, 과연 실질적인 대책이 되고 있을까요?윤석열 정부: 자산 형성 중심의 공급 확대청년 원가주택: 시세의 70% 수준으로 공급, 장기 거주 후 분양 전환 가능공공분양 확대: 2027년까지 58만 호 공급 목표. 초저리 40년 모기지 상품 도입청년도약계좌: 최대 5천만 원 자산 형성 지원청년전용 대출 확대: 구입자금 중심으로 전환, LTV 상한 완화장점: 자산 형성 기회 제공, 분양 중심의 주거 사다리 복원한계: 입지·품질 부족, .. 2025. 10. 28.
[경제]수협의 대출, 어민은 외면하고 권력은 품었다 협동조합의 이중적 행보가 지역 경제에 미치는 영향1. 🧭 사건 개요: 수협의 대출 구조, 무엇이 문제인가?2025년 국정감사에서 문금주 의원은 수협의 대출 행태를 강하게 비판했다. 어민과 귀어인의 대출 요청은 거부하면서도, 도이치모터스와 사랑제일교회 같은 권력형 기업에는 수백억 원의 대출을 실행한 사실이 드러났다.도이치모터스: 100억 원 신용대출 (담보 없음)사랑제일교회: 총 65억 원 대출반면, 부안수협·경주수협 등은 어민의 사료자금이나 귀어 창업자금 대출을 거절했다. 이는 협동조합의 정체성과 운영 철학에 대한 근본적인 의문을 제기한다.>2. ⚖️ 협동조합의 본래 목적과 현실의 괴리협동조합은 조합원의 자립과 공동체의 상생을 위해 존재합니다. 그러나 현실에서는 대형 기업과 정치권에 유리한 자금 운용이.. 2025. 10. 27.
[경제]도시재생, 진짜 성공하려면 무엇이 필요한가 🏙️ 주민 참여와 경제적 지속성을 중심으로도시재생은 단순한 건축 리모델링이 아닙니다. 그곳에 사는 사람들의 삶, 관계, 기억, 경제적 기반을 함께 복원하는 복합적 재생 과정입니다. 하지만 많은 도시재생 프로젝트가 형식적인 주민 의견 수렴과 단기적 성과 중심의 개발에 머물고 있어, 실제 주민들이 “이걸 원했는가?”라는 질문에 제대로 답하지 못하고 있습니다.1️⃣ 주민 참여: 듣는 것이 아니라 ‘권한을 주는 것’도시재생의 진짜 성공은 주민이 단순히 의견을 내는 것을 넘어, 기획·운영·관리의 주체가 되는 구조를 만드는 데 있습니다. 주민이 직접 공간을 만들고, 운영하며, 책임질 수 있을 때 공동체는 살아납니다. 아래는 실제 현장에서 효과를 보인 주민 참여 방식들입니다.전략실제 방식기대 효과기획 단계부터 주민.. 2025. 10. 27.
[경제]50대 창업, 대출 현실과 전략적 접근법 🔍 50대 창업, 대출 현실과 전략적 접근법50대는 더 이상 은퇴를 준비하는 나이가 아닙니다.불안정한 직장, 다가오는 은퇴 속에서 “내 사업을 해볼까?”라는 질문은 자연스럽습니다.하지만 현실은 쉽지 않죠. 자산 부족, 담보 없음, 대출 장벽이 앞을 가로막습니다.그럼에도 불구하고, 50대 창업은 예외적인 선택이 아니라 점점 더 일반적인 흐름이 되고 있습니다.많은 사람들이 경력과 경험을 바탕으로 제2의 인생을 설계하며, 창업을 통해 새로운 기회를 찾고 있습니다.📊 2022년 연령대별 창업자 수연령대창업자 수 (명)전체 비중 (%)20대 이하43,9819.3%30대112,02823.6%40대147,38631.1%50대127,96427.0%60대 이상42,7039.0%👉 40~50대가 전체 창업자의 절반 .. 2025. 10. 26.
[주식의 주자 1-5] 초보가 가장 많이 하는 실수 7가지와 예방법 주식은 단순한 숫자 게임이 아닙니다. 감정, 습관, 판단이 얽힌 복합적인 활동입니다. 초보 투자자들이 흔히 겪는 실수는 대부분 ‘몰라서’가 아니라 ‘알면서도’ 반복되는 경우가 많습니다. 이 편에서는 그 7가지 실수를 심층적으로 살펴보고, 이를 피하기 위한 실천 전략을 제시합니다.❌ 초보 투자자가 자주 하는 실수 7가지1. 📈 단기 급등 추격 매수현상: 갑자기 급등한 종목을 보고 “지금 안 사면 손해!”라는 생각에 무작정 매수심리 배경: FOMO(놓칠까 봐 두려움), 주변 사람들의 수익 자랑결과: 고점에 물려 손실, 심하면 손절 못하고 장기 보유로 전락2. 💸 빚투 (대출 투자)현상: 신용대출, 마이너스 통장, 카드론까지 끌어와 투자심리 배경: “남들보다 빨리 부자 되고 싶다”, “이건 확실한 기회야”.. 2025. 10. 26.
[부동산]🏠실수요자만 골탕 먹이는 오락가락 부동산 정책, 무엇을 위한 정책인가? 한국의 부동산 정책은 마치 롤러코스터를 타는 듯합니다. 정권이 바뀔 때마다 방향이 달라지고, 규제와 완화가 반복되며, 결국 피해는 실수요자에게 돌아갑니다. 집은 삶의 기반이자 미래를 계획하는 공간인데, 정책이 이를 흔들어버리면 국민은 불안 속에서 살아갈 수밖에 없습니다.🎯 정책의 명분과 현실 사이정부는 늘 “집값 안정”, “투기 억제”, “실수요자 보호”를 외칩니다. 그러나 실제 정책을 뜯어보면 다음과 같은 구조적 모순이 드러납니다:정책 설계자들이 시장 참여자고위 공직자들이 다주택자거나 갭투자에 참여하면서, 정책이 자기 이익을 보호하는 방향으로 흐를 가능성이 높습니다. 이는 정책 신뢰도를 떨어뜨리고, 국민의 분노를 키웁니다.정권마다 다른 방향성진보 정권은 규제 강화, 보수 정권은 시장 활성화라는 프레임.. 2025. 10. 26.

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